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紐約曼哈頓推28平米小單位住房 月租3000美元

中新網5月7日電 據外電消息，美國紐約曼哈頓區政府早前修例，放寬興建44平米以下的小單位，以降低租金門檻。首個提供這類“微型單位”的項目將於今年秋季推出，每個單位面積介乎28.8至41.1平米，是當地28年來首次有新增低價樓供應。單位面積雖小，但租金絕不便宜，每月最多估計要3，000美元，絕非一般打工仔能夠負擔。

這個名為“MyMicroNY”的項目由紐約市政府與發展商合作，房貸信貸利率華南銀行缺錢急用哪裡借錢利用官地興建，9層高的大廈提供55個單位，其中33個會以市價出租，22個則以優惠價格租給低收入人士。

一應俱全有傢電大露臺高樓底

28.8至41.1平米的面積，在紐約算是“蝸居”，但廚房、浴室、儲物房等一應俱全，更提供小型冰箱及微波爐等基本傢電。房間又設有大窗戶和露臺，樓底高2.9米。大廈亦提供健身室、電視房、洗衣房及天臺花園等配套。

大廈以預制組件建成，下月開始裝嵌，過程隻需兩星期。至於最令人關註的租金，“MyMicroNY”項目發言人奧裡沃指發展商仍未完成定價，但預料所有單位租金均低於3，000美元，稍為低於同區平均租金的3，200美元。目前樓盤尚未建成，發展商已接獲不少電話查詢租務，相信會頗受歡迎。

禁小單位28年或推動改革房屋信貸貸款率利怎麼貸款比較會過件

紐約1987年起立例禁止興建44平米以下住宅單位，今次項目能突破限制，隻因它是市政府一個比賽中的產物，前市長彭博才得以特別放寬規例。

紐約目前有31%人口獨居，一人或二人傢庭人口達180萬。奧裡沃表示，如今核心傢庭人數已經不同，人們普遍遲婚、離婚率上升，加上壽命延長，傳統三房及兩房住宅已不合時宜。彭博2012年亦曾倡議興建小型單位，當地人關註假如“MyMic中古車貸利率行情信貸年息roNY”成功，面積管制便有望放寬，甚至完全撤銷，但亦有市民認為小單位治標不治本。(中新網房產頻道)







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150507/3103417.shtml


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