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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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新聞來源http://pe.hexun.com/2012-09-07/145618227.html

醫藥投資呈現 四個現代化

在經濟增速持續下滑的態勢下，醫藥生物成為屈指可數的持續穩定增長行業。國傢發改委日前發佈的醫藥產業數據顯示，今年前7個月，醫藥產業累計完成產值9830億元，同比增長19.2%。7月，醫藥產業完成產值1493.4億元，同比增長20.2%，生產增速實現連續3個月回升。醫藥行業的穩定增長無疑吸引瞭資金的關註，業內人士表示，2012年以來，隨著產業結構調整和政策推動，醫藥投資呈現出面向“四個現代化”的局面，即化學新藥、現代中藥、先進醫療器械和新興生物技術藥物四個領域的投資受到各路創投機構的追捧。增長提速 投資“換擋”上半年A股醫藥行業業績與醫藥產業穩定增長的大背景吻合，各子行業中，中藥和醫藥商業表現突出，化學藥品制劑利潤增速明顯回升，生物制劑和醫療器械平穩增長，而化學原料藥繼續向下。但進入7月，各子行業間的增長排名出現一定變化。國傢發改委公佈的醫藥產業增長數據顯示，當月化學藥品制劑增長領先，實現產值438億元，同比增長30.5%；中成藥居次，實現產值322億元，同比增長17.9%；醫療器械排在第三位，實現產值125億元，同比增長15.4%；生物生化藥品則僅增長12.3%。各細分行業爭相增長，行業整體自然獲得資金青睞。利用同花順(300033,股吧)分析可知，截至9月6日，醫藥生物板塊以9.84%的總市值加權平均漲幅，拔得A股市場今年漲幅頭籌。而在一級市場，呈現PE/VC競相掘金醫藥生物的態勢。清科研究中心日前發佈的數據顯示，2011年底我國醫療基金披露數目達108隻，募集總金額超1200億美元。2012年上半年，醫療基金在數量及規模上雖有所放緩，但在整體經濟遇冷的大環境下，產業專項基金的活躍性表現突出。進入下半年，昆明高新區首傢醫藥產業發展基金——雲南創立（一期）醫藥產業股權投資基金的成立讓市場眼前一亮，該基金總體資金規模達10億元，而雲南創立集團公司還將陸續發行3至4隻醫藥產業基金。握有巨額資金的A股藥企同樣是國內醫藥行業並購投資的主角。中國證券報記者獲悉，在2011年1月至2012年7月期間，國內醫藥行業共出現超過90起並購，其中由A股藥企發起的並購占比達80%。業內人士表示，當前由創投機構和A股藥企發起的醫藥投資及並購，呈現出面向“四個現代化”的特點，即：化學新藥、現代中藥、先進醫療器械和新興生物技術藥物成為重要投資標的。如復星醫藥(600196,股吧)並購大連雅立峰生物制藥有限公司、香雪制藥(300147,股吧)並購廣東九極生物科技有限公司、人福醫藥(600079,股吧)並購美國普克醫藥公司、藥明康德並購美國百奇生物公司等，均成為醫藥行業有代表性的並購案例。而德同資本、君聯資本等也紛紛加大在醫療器械、診斷、抗腫瘤藥物等領域的投資。從政策風向中可以洞察醫藥行業投資熱點的走向。2012年年初發佈的《醫藥工業“十二五”發展規劃》表示，現代中藥、生物技術藥物、化學藥新品種、新型藥用敷料、先進醫療器械等將是未來行業重點發展領域，與當前的醫藥投資熱點相吻合。細分行業風險有別長期以來，醫藥投資的長周期、高投入和高風險是風險投資面對的最大考量因素。據中新創投副總裁董秋明此前介紹，醫藥生物產業燒錢、費錢的特點突出，目前仍以地方政府背景的創投為主，導致政府創投往往成為醫藥孵化企業追逐的對象。而早期醫藥投資退出渠道單一，主要集中在IPO等途徑，又陡然增加瞭醫藥投資的風險，因而在藥企研發的早期階段，PE/VC高度重視投資風險評估，更願意關註上市前景明確的公司。業內人士稱，怕風險和搶項目已成為醫藥投資領域的一個突出矛盾。理邦儀器(300206,股吧)（300206）一位投資合夥人則向中國證券報記者表示，與投資醫藥項目相比，投資於醫療診斷和器械更為靠譜，因為醫療器械投資易懂、周期短、回報快。然而，即使A股市場能為這些創投提供退出渠道，市道的低迷也會加重PE/VC對投資風險的敏感。在“一級半”市場，大江股份(600695,股吧)（600695）近日公佈的定向增發是頗具代表性的案例。據大江股份介紹，公司在2011年推出以5.27元/股非公開發行不超過7369.43萬股股份時，建銀國際醫療產業股權投資有限公司原擬以現金認購其3680萬股，並簽署瞭《股份認購協議》，但隨著A股行情的持續低迷，建銀醫療爽約，不再參與認購，使得大江股份募資減半。類似案例在醫藥領域投資中並非少數。業內人士表示，因醫藥產業風險較高，國內外醫藥PE/VC的保守化傾向已是趨勢，但目前中國對醫藥生物產業極其重視，政府投入幾百億元的重大新藥創制資金，以撬動民間幾千億元的投入，預計將產生積極影響，吸引更多創投資本的進入。衛生部部長陳竺此前表示，將通過新藥創制科技重大專項等為生物醫藥產業發展提供強有力的支撐，在“十二五”投入400億元人民幣進行財政扶持的基礎上，“十三五”期間將再投入750億元資金進行扶持，這無疑將為PE/VC提供投資導向。

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