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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

菲爾資產指出,投資學生公寓有其訣竅,並不是依學校排名來看,而是最好買在大學城,整個城鎮都著依著學校,學生租屋就會很密集。投資金額不大、租金收益卻相對高。

菲爾資產說明會時間:10╱17(六)14:00,主題:英國學生公寓,地點:台北捷運科技大樓站電話:(02)7710-7857;地址:台北市大安區復興南路2段237號13F(網址:www.fair-asset.com)。

針對投資英國房地產,菲爾資產建議,以學生公寓為首選。在英國學生公寓為獨立分類項目,學生有住宿需求會優先尋找學生公寓,常常是滿租情況。此外,英國是全球留學生人數第二多的國家,學生公寓的短缺率幾乎維持在25~40%,也造就高投資報酬率情勢。



菲爾資產說明會

根據統計,2004至2014十年間,英國的留學生數量增長了北港鎮農地貸款率利試算表41.5%,這使得英國一舉成為僅次於美國的外國學生最多的國家。其中,2014年度,229.93萬英國大學生為學生公寓提供了超過99%的高入住率。

菲爾資產提出資深房產諮詢公司萊坊(Knight Frank)2014年學生房產調查報告表示,學生公寓每年需求穩定、空置率低、租客素質穩定等特性讓現金充裕的國際投資者紛紛盯上這塊收益穩定的物件。

即使在經濟不景氣的時期,菲爾資產信貸屏東滿洲信貸還是認為,私人精品學生宿舍是擴大投資組合的最佳投資方式之一。

內容來自YAHOO新聞

工商時報【台北訊】

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/菲爾資產說明會-215006403--finance.html

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